Chứng chỉ quy hoạch là gì? Thủ tục xin cấp
Giải đáp thắc mắc chứng chỉ quy hoạch là gì và trình tự thủ tục cấp chứng chỉ do cơ quan có thẩm quyền thực hiện khi cá nhân, tổ chức có nhu cầu
Một trong những công cụ giúp cơ quan chức năng quản lý việc sử dụng đất đai, cơ sở vật chất nói chung tại đô thị là chứng chỉ quy hoạch. Tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất đô thị sẽ xin chứng chỉ và đợi cơ quan có thẩm quyền xem xét. Vậy chứng chỉ quy hoạch là gì và trình tự, thủ tục xin cấp như thế nào cùng chúng tôi tìm hiểu ở bài viết sau.

Chứng chỉ quy hoạch là gì?

Chứng chỉ quy hoạch
Quy hoạch chính là sự sắp xếp các yếu tố có liên quan trong cùng một lĩnh vực theo phạm vi lãnh thổ. Việc quy hoạch như vậy nhằm tạo điều kiện cho hoạt động quản lý hoặc định hướng phát triển theo khuôn khổ nhất định. Mặt khác đây cũng chính là tạo ra cầu nối giữa công dân với cơ quan hành pháp của nhà nước, xây dựng những chiếc lược phát triển kinh tế lâu dài.
Xem Thêm : >> Aqua City
Chứng chỉ quy hoạch là gì? Được quy định cụ thể tại điều 3 luật đô thị 2009 sửa đổi bổ sung 2013. Theo đó, đây chính là một văn bản pháp lý do cơ quan chức năng ban hành, thông qua quá trình nghiên cứu xem xét đưa ra số liệu liên quan đến một lô đất, khu vực theo kế hoạch đã được xây dựng từ trước.Chứng chỉ quy hoạch có các nội dung cụ thể liên quan đến lô đất được quy hoạch: ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng, các thông số về môi trường, cơ sở hiện có, định hướng phát triển…

Vai trò của chứng chỉ quy hoạch

Vai trò của chứng chỉ
Đô thị hóa đang diễn ra mọi nơi trên thế giới và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế đó. Đô thị hóa diễn ra mang đến những cơ hội để phát triển kinh tế đồng thời cũng mang đến những thách thức không nhỏ. Để hạn chế thấp nhất những tác động tiêu cực do đô thị hóa gây ra, yêu cầu công tác quản lý phải được thực hiện đúng đắn đầy đủ. Chứng chỉ quy hoạch chính là công cụ hỗ trợ cho cán bộ làm công tác quản lý quy hoạch thực hiện nhiệm vụ của mình.
Cá nhân có nhu cầu về xây dựng, hoạt động trên các địa bàn đô thị phải xin chứng chỉ quy hoạch. Vì vậy, đây là một công cụ đảm bảo hoạt động kinh doanh của cá nhân tổ chức khi sử dụng đất đô thị đúng định hướng phát triển. Vai trò của chứng chỉ quy hoạch cũng phần nào làm rõ câu hỏi chứng chỉ quy hoạch là gì?
Hồ sơ và trình tự thủ tục xin cấp chứng chỉ quy hoạch
Sau khi hiểu rõ chứng chỉ quy hoạch là gì? Việc tìm hiểu hồ sơ và thủ tục để hoạt động xin cấp dien ra nhanh chóng, thuận lợi
Hồ sơ xin chứng chỉ quy hoạch
    Đơn xin cấp.
    Giấy tờ, quyết định về quyền sử dụng đất.
    Lược đồ lô đất theo tỷ lệ 1/500
    Một số giấy tờ liên quan khác theo quy định pháp luật.
Thủ tục xin chứng chỉ quy hoạch
Trình tự xin cấp chứng chỉ
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định sau đó tiến hành gửi hồ sơ đến UBND quận, huyện có thẩm quyền vào thứ 2 đến thứ 7 trong giờ hành chính. Để tránh làm mất thời gian thì cá nhân doanh nghiệp chú ý chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định
Bước 2: UBND tiến hành tiếp nhận và đánh giá hồ sơ. Trường hợp hồ sơ đầy đủ, thì nhanh chóng chuyển đến bước thứ 3 là cá nhân, doanh nghiệp tiến hành nhận biên nhận. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì tiến hành hoàn chỉnh bổ sung hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Nhận kết quả: Trong vòng 20 ngày thì UBND sẽ trả kết quả về cho cá nhân tổ chức. Trong trường hợp nếu chứng chỉ không được cấp sẽ giải thích lý do bằng văn bản.
Có thể nói rằng, chứng chỉ quy hoạch là một trong những cầu nói giữa cơ quan chức năng và cá nhân , doanh nghiệp. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng đảm bảo việc quan lý và khai thác sử dụng đất đai đô thị giữa hai bên. Hy vọng rằng với bài viết trên đây khách hàng đã phần nào hiểu được chứng chỉ quy hoạch là gì? Muốn xin được phải bao gồm những loại hồ sơ thủ tục nào.
Last modified 3mo ago